12 Chemin du Bocage, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Bocage, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin du Bocage, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 78 parkings - 3685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Guynemer (Hyères) à 175 mètres
- - Hyères à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 674 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 678 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 554 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 554 mètres
Ventes au 12 Chemin du Bocage
Les 17 ventes au 12 Chemin du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Bocage dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Bocage par rapport à la voie
Sur Chemin du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 Chemin du Bocage se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Bocage par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Bocage se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Elisabeth DA SILVA
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Acf Immobilier Conseils
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