7 bis Chemin du Martinet, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 bis Chemin du Martinet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 285 mètres
- - Hyères à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 624 mètres
- - Collège Gustave Roux à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 865 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 395 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Martinet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 bis Chemin du Martinet à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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