Chemin du Martinet, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Martinet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Martinet dans son marché local
Prix Chemin du Martinet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Martinet se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 43.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Martinet à Hyères
Le loyer moyen estimé Chemin du Martinet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Martinet
Les ventes enregistrées Chemin du Martinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Martinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 211 mètres
- - Hyères à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 507 mètres
- - Collège Gustave Roux à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 742 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 297 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Martinet
Adresses Chemin du Martinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Martinet, classées par tranches de numéros.
