9 Chemin du Martinet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 669 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Martinet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Chemin du Martinet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 281 mètres
- Hyères à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 635 mètres
- Collège Gustave Roux à 702 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 877 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Chemin du Martinet(3 404€)

7 Chemin du Martinet(3 399€)

5 Chemin du Martinet(3 400€)

11 Avenue Olbius Riquier(3 393€)

30 Avenue Olbius Riquier(3 408€)

Prix du 9 Chemin du Martinet dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Martinet par rapport à la voie

Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 9 Chemin du Martinet se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Martinet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Martinet se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Hyères et -31.55 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine, 83400 Hyères(3,313 €)

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(4,942 €)

Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères(4,034 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.