132 Chemin du Vénadou, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin du Vénadou, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°149 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 132 Chemin du Vénadou, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 950 mètres
- - Collège privé Maintenon à 950 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 950 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 463 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin du Vénadou
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin du Vénadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin du Vénadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Chemin du Vénadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du Vénadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin du Vénadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin du Vénadou dans son marché local
Prix du 132 Chemin du Vénadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Vénadou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 132 Chemin du Vénadou se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin du Vénadou par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin du Vénadou se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 51.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
