1404 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 007 € à 4 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1404 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°1468.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1404 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Skate Park à 158 mètres
- Hyères à 2131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 1070 mètres
- Collège Gustave Roux à 1070 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1151 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 749 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 1404 Chemin Soldat Macri

Aucune vente n'a été recensée au 1404 Chemin Soldat Macri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1468 Chemin Soldat Macri(3 055€)

Prix du 1404 Chemin Soldat Macri dans son marché local

Prix du 1404 Chemin Soldat Macri par rapport à la voie

Sur Chemin Soldat Macri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 1404 Chemin Soldat Macri se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1404 Chemin Soldat Macri par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1404 Chemin Soldat Macri se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auréa, 83400 Hyères(4,044 €)

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(3,946 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,768 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1404 Chemin Soldat Macri

Les biens actuellement en vente autour du 1404 Chemin Soldat Macri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.