3 Cours de Strasbourg, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 919 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 2 962 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours de Strasbourg, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 et de 5.57 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Cours de Strasbourg, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 182 mètres
- Hyères à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 301 mètres
- Collège privé Maintenon à 301 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 301 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 240 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cours de Strasbourg(3 646€)

1 Cours de Strasbourg(3 552€)

10 Cours de Strasbourg(3 141€)

12 Cours de Strasbourg(2 954€)

8 Cours de Strasbourg(3 393€)

6 Cours de Strasbourg(3 393€)

14 Cours de Strasbourg(2 799€)

16 Cours de Strasbourg(2 654€)

Prix du 3 Cours de Strasbourg dans son marché local

Prix du 3 Cours de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Cours de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Cours de Strasbourg se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours de Strasbourg par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours de Strasbourg se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(3,555 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Place Georges Clémenceau, 83400 Hyères(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.