2 Impasse Armata, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Armata, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Armata, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 133 mètres
- - Hyères à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 479 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 464 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1055 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Armata
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Armata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Armata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Armata, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Armata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Armata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Armata dans son marché local
Prix du 2 Impasse Armata par rapport à la voie
Sur Impasse Armata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Impasse Armata se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Armata par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Armata se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
