2 Impasse Armata, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 191 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Armata, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse Armata, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nartettes à 133 mètres
- Hyères à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 479 mètres
- Collège Gustave Roux à 1304 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 464 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1055 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Armata

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Armata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Armata(4 049€)

5 Impasse Armata(4 160€)

4 Impasse Armata(4 056€)

3 Impasse Armata(4 228€)

23 Rue Floribunda(4 053€)

21 Rue Floribunda(4 052€)

16 Rue Floribunda(4 048€)

25 Rue Floribunda(4 237€)

Prix du 2 Impasse Armata dans son marché local

Prix du 2 Impasse Armata par rapport à la voie

Sur Impasse Armata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 Impasse Armata se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Armata par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Armata se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.27 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Puits, 83400 Hyères(4,402 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,938 €)

Rue Floribunda, 83400 Hyères(4,431 €)

Rue Mirandola, 83400 Hyères(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Armata

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Armata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.