3 Impasse Armata, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Armata, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Armata, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 119 mètres
- - Hyères à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 494 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 479 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1049 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1049 mètres
Ventes au 3 Impasse Armata
Une vente a été recensée au 3 Impasse Armata. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Armata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Armata, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Armata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Armata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Armata dans son marché local
Prix du 3 Impasse Armata par rapport à la voie
Sur Impasse Armata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 3 Impasse Armata se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Armata par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Armata se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 650 € au 3 Impasse Armata à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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