49 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 717 € à 5 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°48 et de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 49 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 668 mètres
- Hyères à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 790 mètres
- Collège privé Maintenon à 790 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 790 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 609 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Impasse Charles Ruchot

Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Charles Ruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Impasse Charles Ruchot(4 321€)

27 Impasse Charles Ruchot(4 314€)

28 Impasse Charles Ruchot(4 323€)

53 Avenue Paul Long(4 316€)

50 Avenue Paul Long(4 545€)

59 Avenue Paul Long(4 751€)

49 c Avenue Paul Long(4 377€)

Prix du 49 Impasse Charles Ruchot dans son marché local

Prix du 49 Impasse Charles Ruchot par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Ruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 49 Impasse Charles Ruchot se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse Charles Ruchot par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Charles Ruchot se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,864 €)

Rue Henri Matisse, 83400 Hyères(4,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse Charles Ruchot

Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse Charles Ruchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.