7 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 596 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 524 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 631 mètres
- Hyères à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 752 mètres
- Collège privé Maintenon à 752 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 752 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 571 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Charles Ruchot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Charles Ruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Paul Long(4 524€)

48 Avenue Paul Long(4 530€)

51 Avenue Paul Long(4 435€)

57 Avenue Paul Long(4 524€)

49 d Avenue Paul Long(4 769€)

49 b Avenue Paul Long(4 444€)

49 e Avenue Paul Long(4 470€)

Prix du 7 Impasse Charles Ruchot dans son marché local

Prix du 7 Impasse Charles Ruchot par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Ruchot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 7 Impasse Charles Ruchot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Charles Ruchot par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Charles Ruchot se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.89 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,105 €)

Rue Henri Matisse, 83400 Hyères(4,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Charles Ruchot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Charles Ruchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.