23 Impasse des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Restanques des Fées, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 205 mètres
- - Hyères à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 972 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 219 mètres
Ventes au 23 Impasse des Restanques des Fées
Une vente a été recensée au 23 Impasse des Restanques des Fées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Restanques des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Restanques des Fées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Restanques des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Restanques des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Restanques des Fées dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Restanques des Fées par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 23 Impasse des Restanques des Fées se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Restanques des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Restanques des Fées se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 550 € au 23 Impasse des Restanques des Fées à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 407 € si le professionnel les prend en charge.
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