31 Impasse des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Restanques des Fées, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Impasse des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 211 mètres
- - Hyères à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 972 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Restanques des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Restanques des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Restanques des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Restanques des Fées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Restanques des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Restanques des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Restanques des Fées dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Restanques des Fées par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 31 Impasse des Restanques des Fées se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Restanques des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Restanques des Fées se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
