2 Impasse Georges Simenon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Simenon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°4 et de 18.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Georges Simenon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 933 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 116 mètres
- - Hyères à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 448 mètres
- - Collège privé Maintenon à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 448 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Simenon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Simenon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Impasse Georges Simenon se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Simenon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Georges Simenon se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Georges Simenon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Georges Simenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Georges Simenon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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