92 Impasse Marius, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 953 €

de 3 447 € à 6 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Impasse Marius, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°88 et de 6.03 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 92 Impasse Marius, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 75 mètres
- Hyères à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1060 mètres
- Collège Jules Ferry à 1092 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1199 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 119 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Impasse Marius

Aucune vente n'a été recensée au 92 Impasse Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Impasse Marius(5 433€)

85 Impasse Marius(5 271€)

32 Impasse Marius(5 449€)

34 Impasse Marius(5 622€)

6 Rue des Charmilles(5 406€)

5 Rue des Charmilles(5 410€)

7 Rue des Charmilles(5 415€)

4 Rue des Charmilles(4 945€)

Prix du 92 Impasse Marius dans son marché local

Prix du 92 Impasse Marius par rapport à la voie

Sur Impasse Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 92 Impasse Marius se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Impasse Marius par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Impasse Marius se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.14 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Petit, 83400 Hyères(5,356 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,684 €)

Impasse Marie, 83400 Hyères(5,525 €)

Montée de Costebelle, 83400 Hyères(5,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Impasse Marius

Les biens actuellement en vente autour du 92 Impasse Marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.