20 Impasse Saint Joseph, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Saint Joseph, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 159 mètres
- - Hyères à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 545 mètres
- - Collège Jules Ferry à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 598 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 563 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Saint Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Saint Joseph dans son marché local
Prix du 20 Impasse Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 20 Impasse Saint Joseph se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Saint Joseph par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Saint Joseph se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 38.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Saint Joseph à Hyères
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Saint Joseph est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
