3 Impasse Victor Basch, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 337 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse Victor Basch, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 118 mètres
- Hyères à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 952 mètres
- Collège Jules Ferry à 705 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 714 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 229 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Victor Basch(3 688€)

14 Impasse Victor Basch(3 841€)

2 ter Impasse Victor Basch(3 674€)

2 bis Impasse Victor Basch(3 577€)

7 Impasse Victor Basch(3 798€)

18 Impasse du Réal Baye(3 018€)

14 bis Rue Victor Basch(3 222€)

Prix du 3 Impasse Victor Basch dans son marché local

Prix du 3 Impasse Victor Basch par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 3 Impasse Victor Basch se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Victor Basch par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Victor Basch se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.8 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Boulevard Riondet, 83400 Hyères(3,534 €)

Chemin de Beauvallon Haut, 83400 Hyères(3,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.