1 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de Costebelle, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 9 parkings - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard à 182 mètres
- - Hyères à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 925 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 54 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 344 mètres
Ventes au 1 Montée de Costebelle
Une vente a été recensée au 1 Montée de Costebelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de Costebelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de Costebelle dans son marché local
Prix du 1 Montée de Costebelle par rapport à la voie
Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 1 Montée de Costebelle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée de Costebelle se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 000 € au 1 Montée de Costebelle à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 625 € en assurant vous-même les visites, ou 3 313 € si le professionnel les prend en charge.
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