3 Montée de Costebelle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 112 € à 4 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 3 964 € à 6 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée de Costebelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Montée de Costebelle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panhard à 167 mètres
- Hyères à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 938 mètres
- Collège Jules Ferry à 1081 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1093 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 40 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée de Costebelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée de Costebelle(3 865€)

3 bis Montée de Costebelle(3 645€)

5 Montée de Costebelle(3 643€)

6 Allée Petit(3 638€)

14 Chemin de la Vilette(4 126€)

Prix du 3 Montée de Costebelle dans son marché local

Prix du 3 Montée de Costebelle par rapport à la voie

Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Montée de Costebelle se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de Costebelle se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.4 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères(3,974 €)

Allée Petit, 83400 Hyères(3,616 €)

Avenue de la Font des Horts, 83400 Hyères(4,801 €)

Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères(3,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée de Costebelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée de Costebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.