16 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Montée de Costebelle, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard à 51 mètres
- - Hyères à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montée de Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Montée de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Montée de Costebelle, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée de Costebelle dans son marché local
Prix du 16 Montée de Costebelle par rapport à la voie
Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 16 Montée de Costebelle se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée de Costebelle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 350 € au 16 Montée de Costebelle à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 617 € si le professionnel les prend en charge.
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