23 Montée de Costebelle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 695 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Montée de Costebelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°21 mais inférieur de 19.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Montée de Costebelle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panhard à 92 mètres
- Hyères à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 991 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1003 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Montée de Costebelle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Montée de Costebelle dans son marché local

Prix du 23 Montée de Costebelle par rapport à la voie

Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 23 Montée de Costebelle se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Montée de Costebelle se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères(3,966 €)

Chemin du Bocage, 83400 Hyères(3,309 €)

Impasse Marie, 83400 Hyères(3,602 €)

Rue Charles Gérin, 83400 Hyères(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 23 Montée de Costebelle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Montée de Costebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.