30 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Montée de Costebelle, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°24 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
36 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 144 parkings - 4594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 157 mètres
- - Hyères à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 803 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 249 mètres
Ventes au 30 Montée de Costebelle
Les 36 ventes au 30 Montée de Costebelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Montée de Costebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Montée de Costebelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Montée de Costebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Montée de Costebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Montée de Costebelle dans son marché local
Prix du 30 Montée de Costebelle par rapport à la voie
Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 30 Montée de Costebelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Montée de Costebelle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 30 Montée de Costebelle à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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