45 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée de Costebelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 33.23 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 130 logements - 131 parkings - 2890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 37 mètres
- - Hyères à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 813 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 826 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 368 mètres
Ventes au 45 Montée de Costebelle
Les 31 ventes au 45 Montée de Costebelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée de Costebelle dans son marché local
Prix du 45 Montée de Costebelle par rapport à la voie
Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 45 Montée de Costebelle se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Montée de Costebelle se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Montée de Costebelle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Montée de Costebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Montée de Costebelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victoria Immobilier
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Jean-Luc BERNARD
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