49 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Montée de Costebelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 699 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 115 mètres
- - Hyères à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 742 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1549 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 756 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Montée de Costebelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Montée de Costebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Montée de Costebelle dans son marché local
Prix du 49 Montée de Costebelle par rapport à la voie
Sur Montée de Costebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 49 Montée de Costebelle se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Montée de Costebelle se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Montée de Costebelle
Les biens actuellement en vente autour du 49 Montée de Costebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Montée de Costebelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Elise PARACHINI
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Jean-Luc BERNARD
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