2 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 869 € à 6 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Montée de Noailles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 594 mètres
- Collège privé Maintenon à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 594 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 416 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée de Noailles dans son marché local

Prix du 2 Montée de Noailles par rapport à la voie

Sur Montée de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 Montée de Noailles se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de Noailles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de Noailles se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.77 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(4,928 €)

Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères(4,527 €)

Traverse de la Tour, 83400 Hyères(4,749 €)

Rue du Rempart, 83400 Hyères(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.