8 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 275 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 718 € à 6 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée de Noailles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 504 mètres
- Hyères à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 626 mètres
- Collège privé Maintenon à 626 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 626 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 451 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Montée de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Montée de Noailles(3 628€)

6 bis Montée de Noailles(3 623€)

1 Montée de Noailles(3 631€)

6 Montée de Noailles(3 636€)

9 Montée de Noailles(4 477€)

15 Montée de Noailles(4 291€)

17 Montée de Noailles(4 132€)

11 Montée de Noailles(4 504€)

Prix du 8 Montée de Noailles dans son marché local

Prix du 8 Montée de Noailles par rapport à la voie

Sur Montée de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Montée de Noailles se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée de Noailles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée de Noailles se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.77 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(3,857 €)

Chemin de la Porte Saint Jean, 83400 Hyères(4,035 €)

Chemin de la Roquette, 83400 Hyères(4,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Montée de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.