6 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 278 € à 3 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Montée de Noailles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 bis et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Montée de Noailles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 489 mètres
- Hyères à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 611 mètres
- Collège privé Maintenon à 611 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 611 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 434 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Montée de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Montée de Noailles(3 623€)

1 Montée de Noailles(3 631€)

3 Montée de Noailles(3 628€)

8 Montée de Noailles(3 633€)

17 Montée de Noailles(4 132€)

9 Montée de Noailles(4 477€)

41 Avenue Paul Long(3 637€)

43 Avenue Paul Long(3 624€)

Prix du 6 Montée de Noailles dans son marché local

Prix du 6 Montée de Noailles par rapport à la voie

Sur Montée de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 6 Montée de Noailles se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Montée de Noailles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée de Noailles se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.7 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(3,857 €)

Chemin de la Porte Saint Jean, 83400 Hyères(4,035 €)

Chemin de la Roquette, 83400 Hyères(4,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Montée de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Montée de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.