2 Place Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 723 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 291 mètres
- Hyères à 1574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 443 mètres
- Collège privé Maintenon à 443 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 443 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 345 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 143 mètres

Ventes au 2 Place Bourgneuf

Une vente a été recensée au 2 Place Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

155 000 €(5 345 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•29 m²

2 Place Bourgneuf, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Bourgneuf(3 289€)

3 Place Bourgneuf(3 114€)

18 Rue Saint Louis(3 216€)

16 Rue Saint Louis(3 193€)

15 Rue Saint Louis(3 191€)

14 Rue Saint Louis(3 197€)

3 Traverse Bourgneuf(3 345€)

2 Traverse Bourgneuf(3 213€)

Prix du 2 Place Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Place Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Place Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Place Bourgneuf se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bourgneuf se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(3,154 €)

Rue Saint Louis, 83400 Hyères(3,163 €)

Rue Viala, 83400 Hyères(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.