7 Place Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 722 € à 3 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2 et de 5.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Place Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 304 mètres
- Hyères à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 452 mètres
- Collège privé Maintenon à 452 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 452 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 348 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Bourgneuf(3 195€)

3 Place Bourgneuf(3 114€)

2 Traverse Bourgneuf(3 213€)

3 Traverse Bourgneuf(3 345€)

18 Rue Bourgneuf(3 257€)

22 Rue Bourgneuf(3 292€)

18 Rue Saint Louis(3 216€)

Prix du 7 Place Bourgneuf dans son marché local

Prix du 7 Place Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Place Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Place Bourgneuf se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Bourgneuf se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(3,154 €)

Rue Saint Louis, 83400 Hyères(3,163 €)

Rue Viala, 83400 Hyères(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.