3 Place Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 698 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et de 2.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 296 mètres
- Hyères à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 458 mètres
- Collège privé Maintenon à 458 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 458 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 358 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Bourgneuf(3 289€)

2 Place Bourgneuf(3 195€)

13 Rue Viala(3 273€)

12 Rue Viala(3 132€)

11 bis Rue Viala(3 030€)

18 Rue Saint Louis(3 216€)

23 Rue Saint François(3 291€)

24 Rue Saint François(3 202€)

Prix du 3 Place Bourgneuf dans son marché local

Prix du 3 Place Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Place Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Place Bourgneuf se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bourgneuf se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.8 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue Saint François, 83400 Hyères(3,154 €)

Rue Saint Louis, 83400 Hyères(3,163 €)

Rue Viala, 83400 Hyères(2,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.