2 Place Cafabre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 617 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Cafabre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Cafabre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 168 mètres
- Hyères à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 513 mètres
- Collège privé Maintenon à 667 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 282 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 370 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Cafabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Cafabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Cafabre(3 553€)

7 Rue Cafabre(3 699€)

9 Rue Cafabre(3 307€)

11 Rue Cafabre(3 483€)

1 bis Traverse 2ème Tra Lamalgue(3 480€)

1 Traverse 2ème Tra Lamalgue(3 486€)

1 ter Traverse 2ème Tra Lamalgue(3 473€)

Prix du 2 Place Cafabre dans son marché local

Prix du 2 Place Cafabre par rapport à la voie

Sur Place Cafabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 2 Place Cafabre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Cafabre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Cafabre se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.43 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Sainte Croix, 83400 Hyères(3,649 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,446 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Cafabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Cafabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.