8 Place Cafabre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 622 € à 4 614 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Place Cafabre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Place Cafabre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 152 mètres
- Hyères à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 501 mètres
- Collège privé Maintenon à 677 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 267 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 351 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 360 mètres

Ventes au 8 Place Cafabre

Les 2 ventes au 8 Place Cafabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

81 200 €(3 121 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.02 m²

8 Place Cafabre, 83400 Hyères

5 janvier 2024

129 000 €(3 596 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.87 m²

8 Place Cafabre, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Cafabre(3 475€)

11 Rue Cafabre(3 483€)

9 Rue Cafabre(3 307€)

3 Traverse 2ème Tra Lamalgue(3 189€)

17 Rue Cafabre(3 476€)

1 ter Traverse 2ème Tra Lamalgue(3 473€)

1 bis Traverse 2ème Tra Lamalgue(3 480€)

Prix du 8 Place Cafabre dans son marché local

Prix du 8 Place Cafabre par rapport à la voie

Sur Place Cafabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Place Cafabre se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Cafabre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cafabre se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.62 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Sainte Croix, 83400 Hyères(3,649 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,446 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Rue Lamalgue, 83400 Hyères(3,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Cafabre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Cafabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.