3 Place des Pécheurs, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Pécheurs, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Place des Pécheurs, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Pécheurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Pécheurs dans son marché local
Prix du 3 Place des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Place des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 3 Place des Pécheurs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Pécheurs par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Pécheurs se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 51.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
