2037 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2037 Route de Giens, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2041 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2055.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2037 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2037 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 2037 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2037 Route de Giens dans son marché local
Prix du 2037 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2037 Route de Giens se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2037 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2037 Route de Giens se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 36.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
