2055 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2055 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20410.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
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À propos du 2055 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 123 mètres
- - Hyères à 5323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4210 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5074 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4194 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 2989 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2055 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 2055 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2055 Route de Giens dans son marché local
Prix du 2055 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2055 Route de Giens se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2055 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2055 Route de Giens se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2055 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 2055 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2055 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Delaveau Immobilier
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Elise HEBERT
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