2041 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2041 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2037 et de 0.31 % à celui du n°2055.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2041 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 115 mètres
- - Hyères à 5316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4202 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5066 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4187 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 2997 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2041 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 2041 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2041 Route de Giens dans son marché local
Prix du 2041 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 2041 Route de Giens se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2041 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2041 Route de Giens se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2041 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 2041 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2041 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
hyeres 83400
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Chloé RULIÈRE
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Attraction Immobilière
Hyères 83400
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