9 Route de Giens, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €

de 4 076 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Route de Giens, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 63 mètres
- Hyères à 3658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2735 mètres
- Collège Gustave Roux à 3149 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 2714 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 3593 mètres
- Ecole primaire Claude Durand à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Giens

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Giens(5 057€)

27 Route de Giens(5 035€)

51 Route de Giens(5 041€)

2 Avenue Jean d'Agrève(5 043€)

1 Avenue Jean d'Agrève(5 043€)

4 Avenue Jean d'Agrève(5 038€)

30 Boulevard de la Marine(5 427€)

6 Avenue Jean d'Agrève(4 862€)

Prix du 9 Route de Giens dans son marché local

Prix du 9 Route de Giens par rapport à la voie

Sur Route de Giens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 9 Route de Giens se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Giens se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.79 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mer, 83400 Hyères(5,492 €)

Allée du Pousset, 83400 Hyères(5,657 €)

Allée Forbin, 83400 Hyères(5,273 €)

Allée Suffren, 83400 Hyères(5,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de Giens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.