561 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 561 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 81 mètres
- - Hyères à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 537 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 523 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1035 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 561 Route de l'Almanarre
Aucune vente n'a été recensée au 561 Route de l'Almanarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 Route de l'Almanarre dans son marché local
Prix du 561 Route de l'Almanarre par rapport à la voie
Sur Route de l'Almanarre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 561 Route de l'Almanarre se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 561 Route de l'Almanarre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 561 Route de l'Almanarre se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et -16.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 561 Route de l'Almanarre
Les biens actuellement en vente autour du 561 Route de l'Almanarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 561 Route de l'Almanarre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
hyeres 83400
4 annonces en vente chez Flatway
Catherine BAREL
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1 annonces en vente chez Flatway
Baptiste HOURCADE
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