575 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 183 € à 5 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 575 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°561 et de 0.47 % à celui du n°543.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 575 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nartettes à 93 mètres
- Hyères à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 536 mètres
- Collège Gustave Roux à 1254 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 521 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 1049 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 575 Route de l'Almanarre

Aucune vente n'a été recensée au 575 Route de l'Almanarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 575 Route de l'Almanarre dans son marché local

Prix du 575 Route de l'Almanarre par rapport à la voie

Sur Route de l'Almanarre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 575 Route de l'Almanarre se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 575 Route de l'Almanarre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 575 Route de l'Almanarre se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.48 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 83400 Hyères(6,077 €)

Rond Point du 18 Juin 1940, 83400 Hyères(5,550 €)

Impasse Armata, 83400 Hyères(4,153 €)

Allée des Hélianthes, 83400 Hyères(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 575 Route de l'Almanarre

Les biens actuellement en vente autour du 575 Route de l'Almanarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.