624 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 624 Route de l'Almanarre, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°615 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°604.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 624 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 144 mètres
- - Hyères à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 518 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 502 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1099 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 624 Route de l'Almanarre
Aucune vente n'a été recensée au 624 Route de l'Almanarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 624 Route de l'Almanarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 624 Route de l'Almanarre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°624 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 624 Route de l'Almanarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 624 Route de l'Almanarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 624 Route de l'Almanarre dans son marché local
Prix du 624 Route de l'Almanarre par rapport à la voie
Sur Route de l'Almanarre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 624 Route de l'Almanarre se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 624 Route de l'Almanarre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 624 Route de l'Almanarre se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
