680 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 680 Route de l'Almanarre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 106 parkings - 2294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 182 mètres
- - Hyères à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 513 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 496 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1137 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1137 mètres
Ventes au 680 Route de l'Almanarre
Les 25 ventes au 680 Route de l'Almanarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 680 Route de l'Almanarre dans son marché local
Prix du 680 Route de l'Almanarre par rapport à la voie
Sur Route de l'Almanarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 680 Route de l'Almanarre se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 680 Route de l'Almanarre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 680 Route de l'Almanarre se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 15.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 680 Route de l'Almanarre
Les biens actuellement en vente autour du 680 Route de l'Almanarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 680 Route de l'Almanarre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
hyeres 83400
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Elise HEBERT
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Chloé RULIÈRE
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