77 Route de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°100 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 77 Route de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 511 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 712 mètres
Ventes au 77 Route de Toulon
Les 3 ventes au 77 Route de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route de Toulon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 77 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 77 Route de Toulon se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route de Toulon se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et -7.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
