273 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Route du Niel, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°252 et de 5.76 % à celui du n°302.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 273 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Niel à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 644 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 273 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 273 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Route du Niel dans son marché local
Prix du 273 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 273 Route du Niel se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Route du Niel se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 59.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
