1 Rue Allègre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 924 € à 5 276 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Allègre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Allègre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 139 mètres
- Hyères à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 341 mètres
- Collège privé Maintenon à 373 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 306 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 300 mètres

Ventes au 1 Rue Allègre

Les 3 ventes au 1 Rue Allègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2020

225 500 €(2 546 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.57 m²

1 Rue Allègre, 83400 Hyères

28 mars 2022

300 000 €(4 225 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

1 Rue Allègre, 83400 Hyères

3 mars 2023

160 000 €(2 552 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.69 m²

1 Rue Allègre, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Allègre(3 975€)

10 bis Avenue Maréchal Lyautey(3 963€)

9 Avenue Maréchal Lyautey(3 515€)

12 Avenue Maréchal Lyautey(4 188€)

1 Rue Jean Ribier(3 667€)

6 Rue Jean Ribier(3 401€)

8 Avenue Maréchal Lyautey(3 117€)

4 Rue Jean Ribier(3 241€)

Prix du 1 Rue Allègre dans son marché local

Prix du 1 Rue Allègre par rapport à la voie

Sur Rue Allègre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 1 Rue Allègre se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Allègre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Allègre se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Rue Barnéoud, 83400 Hyères(3,961 €)

Rue Brest, 83400 Hyères(3,410 €)

Rue Crivelli, 83400 Hyères(4,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Allègre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Allègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.