1 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 510 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 387 € à 6 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Barbacane, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°18 et de 4.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1008 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Baruc à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 299 mètres
- Hyères à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 602 mètres
- Collège privé Maintenon à 602 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 466 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 526 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbacane

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Barbacane(3 255€)

20 Rue Barbacane(2 997€)

22 Rue Barbacane(3 249€)

24 Rue Barbacane(3 310€)

7 Rue de l'Oratoire(3 104€)

9 Rue de l'Oratoire(3 115€)

Prix du 1 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 1 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 Rue Barbacane se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barbacane par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barbacane se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.34 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Rue Paradis, 83400 Hyères(3,295 €)

Rue Saint Esprit, 83400 Hyères(2,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.