Rue Barbacane, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barbacane, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barbacane dans son marché local
Prix Rue Barbacane par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barbacane se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barbacane à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Barbacane est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barbacane
Les ventes enregistrées Rue Barbacane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barbacane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 299 mètres
- - Hyères à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 602 mètres
- - Collège privé Maintenon à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 526 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barbacane
Adresses Rue Barbacane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barbacane, classées par tranches de numéros.
