12 Rue Barbacane, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbacane, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue Barbacane, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 610 mètres
- - Collège privé Maintenon à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 531 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbacane, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 12 Rue Barbacane se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbacane par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbacane se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
