16 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 861 €

de 3 395 € à 6 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Barbacane, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 16 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 301 mètres
- Hyères à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 609 mètres
- Collège privé Maintenon à 609 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 464 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 533 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Barbacane

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Barbacane(4 843€)

1 Rue Barbacane(4 850€)

12 Rue Barbacane(4 850€)

10 Rue Barbacane(5 233€)

13 Rue Paradis(4 855€)

15 Rue Paradis(4 425€)

19 Rue Paradis(7 989€)

10 Rue Paradis(4 863€)

Prix du 16 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 16 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 16 Rue Barbacane se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Barbacane par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Barbacane se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Hyères et -2 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(4,499 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(5,198 €)

Rue Paradis, 83400 Hyères(5,317 €)

Rue Saint Esprit, 83400 Hyères(4,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.