26 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 513 € à 3 752 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Barbacane, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°28 et de 5.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Paul à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 273 mètres
- Hyères à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 611 mètres
- Collège privé Maintenon à 611 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 423 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 521 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 341 mètres

Ventes au 26 Rue Barbacane

Une vente a été recensée au 26 Rue Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

352 000 €(3 259 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•108 m²

26 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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24 Rue Barbacane(3 310€)

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18 Rue Paradis(3 357€)

Prix du 26 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 26 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 26 Rue Barbacane se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Barbacane par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barbacane se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Rue Paradis, 83400 Hyères(3,295 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.