24 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 503 € à 3 737 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue Barbacane, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 281 mètres
- Hyères à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 611 mètres
- Collège privé Maintenon à 611 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 434 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 531 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 333 mètres

Ventes au 24 Rue Barbacane

Les 3 ventes au 24 Rue Barbacane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2019

69 915 €(2 735 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.56 m²

24 Rue Barbacane, 83400 Hyères

21 janvier 2022

83 960 €(3 285 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.56 m²

24 Rue Barbacane, 83400 Hyères

12 avril 2023

117 000 €(5 282 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.15 m²

24 Rue Barbacane, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Barbacane(3 249€)

26 Rue Barbacane(3 494€)

20 Rue Barbacane(2 997€)

28 Rue Barbacane(3 004€)

18 Rue Barbacane(3 255€)

1 Rue Barbacane(2 875€)

9 Rue de l'Oratoire(3 115€)

16 Rue Paradis(3 463€)

Prix du 24 Rue Barbacane dans son marché local

Prix du 24 Rue Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 24 Rue Barbacane se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Barbacane par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Barbacane se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barruc, 83400 Hyères(3,035 €)

Rue Paradis, 83400 Hyères(3,295 €)

Rue Saint Esprit, 83400 Hyères(2,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Barbacane

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.